评审结果
品牌
民坊
知名度
- 「民坊」成立于2018年，负责营运和管理基汇资本旗下、位于公共屋村的29个社区商场物业和相关设施；在过去3年，「民坊」成功为十多个社区商场和街市活化，并把商场周边的运动场和篮球场打造成「香港主场系列」。
- 「民坊」团队先后成功打造「启业主场」、「长亨主场」、「爱定主场」、「兆禧主场」、「明德主场」和「石篱Grind主场」等六个项目；不但成为本地旅游新热点，亦得到广告界和影视界的青睐，成为一众大型商业品牌的热门取景拍摄场地和知名运动品牌的合作对象，例如ViuTV、TVB、「麦当劳」、「Nike」、「Fila」、「Puma」、「Canon」和「Lululemon」等。
- 「民坊」运用新媒体进行推广，开设官方网站、Facebook及Instagram专页，定期发布旗下商场的商户动态及推广活动等。
- 「民坊」凭借特色的运动设施和社区商场以及具前瞻性的经营方式，获国际知名生活杂志《Monocle》报道，并被誉为亚洲区具创意的地产团队。
- 「民坊」旗下的「启业主场」荣获「2019城市土地学会(Urban Land Institute)亚太区卓越奖」，成为首个获得国际建筑设计大奖的本地屋村球场；而「启业主场」亦入选《香港室内设计周2021》之「我最喜爱的香港室内空间公众投票」十大名单。
- 「民坊」旗下的「兆禧主场」获得「A&D Awards 2020」的「最佳公共空间」金奖及「2021 Singapore Good Design Mark建筑奖」，令香港球场扬威国际。
知名度-中国内地及海外市场
- 「民坊」通过与国际品牌合作，增加在国际层面的曝光及知名度。「民坊」与「Red Bull」及两位本地艺术家(Xeme及艺术团队Parent's Parents)合作，为「民坊」旗下位于屯门友爱村和安定村的爱定商场(H.A.N.D.S)上盖的两个篮球场进行活化工程，将篮球场变身为色彩缤纷的潮流特色街场；2021年与国际运动品牌「Nike」及英国著名艺术家James Jarvis展开破天荒合作，活化位于「民坊」旗下葵青区石篱商场上盖的篮球场，打造全港首个采用Nike Grind 循环再生物料的特色篮球场「石篱 Grind主场」。
经营特色
- 「民坊」团队在经营理念上，主张把商场转化为一个能够让老、中、青街坊邻里建立深厚社区情怀和归属感、达致跨代共融的「社区枢纽」(Community Hub)，并积极满足社区不同群体对「食、玩、买」的需要；在活化过程中尽量保留当区的社区特色文化，让每一个活化项目都独一无二。例如，兆禧苑商场已有35年历史；「民坊」团队于2019年3月接手营运后，从「兆禧」二字取得灵感，取其谐音，以「笑，嘻」为商场的活化主题，营造温暖和谐的感觉；透过重新规划商场布局，增建食坊、保留具社区情怀的小店，以及活化休憩空间，把日久失修的运动场翻新成为区内独一无二的多用途运动场，更是街坊们老少皆宜的聚脚点。
- 「民坊」团队在活化翻新街市时，努力把社区独特的城市风貌融入街市的设计中，而非「倒模」式活化各项资产和屋村商场。例如在活化大围的「秦石街市」时，把车公庙和古典中式建筑元素融入设计，加入刻有风调雨顺的大风车；「石篱街市」的活化项目则融入老香港情怀和徙置区的足迹，保留石篱村独特的历史感。
- 「民坊」在活化商场时还引入初创企业，一方面让社区的街坊在日常生活中可以接触初创企业文化和科技创意，另一方面亦希望初创企业可以了解、立足和回馈社区。「丽阁商场」引入电器及电子产品公司友和「YOHO」的旗舰店，以及个人化学习手机应用程式「Snapask」的首间「社区课室」。两间初创企业均以大数据及崭新科技为本；「Snapask」的「社区课室」将线上线下融合的教育方式带入社区中，服务基层市民，吸引年轻人到店内体验崭新的学习方式。
- 「民坊」积极推动把艺术、体育和社区生活融为一体，把艺术活灵活现地展示在邻里街坊的眼前，让街坊置身于充满艺术意念的生活环境中。在过去3年，「民坊」具前瞻性地活化旗下的运动设施；并在活化过程中与本地年轻设计师合作，以真正「用家主导」、由下而上的模式进行设计，提倡善用私人拥有的公共空间(Privately-owned Public Space)，运用创意让它发挥无限可能。
创新意念
- 「民坊」致力将科技融入社区；旗下所有已翻新之街市的商户都全面安装了电子支付系统，街坊可以使用非接触式付款。至今推出了7个一站式储分手机应用程式，提供街市和商场最新资讯、优惠和便利而快捷的电子购物体验；街坊登记成为会员后，凡在街市消费，便可透过手机应用程式或实体会员卡储分，换取杂货粮食及其他惊喜礼品。
- 「民坊」运用大数据分析了解街坊的消费习惯，推出更多针对市民需要的市场推广活动。
- 旗下已活化的运动场吸引不少机构及团体查询租用情况。「民坊」试行「共享价值模式」(Creating Shared Value，CSV)运作，将租场收入全数用作场地维修保养、赞助社区体育活动和支持小店等。
品质
- 「民坊」以专业的商场管理经验营运29个屋村商场、停车场及相关设施。
- 「民坊」重视社会参与，透过线上线下渠道实时为街坊解答疑问和提供协助；旗下每个商场均设有驻场物业管理人员，亦利用社交媒体与街坊交流。
- 团队会定期「落区」会见地区持份者，深入了解和及时回应街坊的诉求，藉以改善地区设施和商场环境。
形象
- 「民坊」在活化社区商场物业和相关设施时，认真聆听街坊的意见，采取由下而上的模式进行，贯彻「以民为本，以情聚坊」的理念。
- 「丽阁商场」是香港首个以货柜堆迭而成的特色商场，外型奉行工业风，设计在香港甚为罕见。作为具本土特色的文创基地，「丽阁商场」不但是长沙湾地标，吸引年轻人重游旧区，亦成为旅游热点；香港旅游发展局亦特意赴商场拍摄「360 Hong Kong Moments」宣传片段。
环保、社会责任及企业管治
- 「民坊」一直身体力行与社区持份者携手推动环保和可持续发展；例如，与环保组织在旗下街市建立食物回收平台，致力让环保概念走进社区生活。
- 「民坊」一直支持青年发展，希望为促进香港基层青年的社会流动出一分力。例如，与母公司一同支持「凝动香港体育基金」举办的「邨JUMP！」屋村篮球联赛及训练计划，赞助「安定猛牛」和「明德勇者」两支球队，以及为联赛提供训练和比赛场地。
- 「民坊」在旗下街市推出「原区就业计划」，优先聘请当区街坊，为地区创造更多就业机会。
其他
- 2019年，旗下的「启业主场」获颁「2019城市土地学会(Urban Land Institute)亚太区卓越奖」。
- 2020年，旗下的「兆禧主场」获颁「A&D Awards 2020」的「最佳公共空间」金奖。
- 2021年，旗下的「兆禧主场」获颁「2021 Singapore Good Design Mark建筑奖」。
- 2021年，旗下的「启业主场」入选《香港室内设计周》之「我最喜爱的香港室内空间公众投票」十大名单。
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